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2018-11-15 17:29

  江南论坛在线统计器2018年叧版莆京赌侠诗金九银十要来了,不仅巢湖楼市热度在攀升,土地市场活跃度也在提升,供地节奏有所加快。截止8月29日,目前已知巢湖市将有两居住用地即将拍卖,共204亩,分别为约102亩的居巢经开区雅荷公园附近地块和主城区约102亩篆池地块。两地块吸精十足,提振着巢湖土地市场的兴奋度,一时间让平静许久的土拍市场泛起“涟漪”,新一轮土拍大战即将开始,值得期待!

  新华·龙府“7”字头价格火了居巢经开区板块、宋都用13.5亿点燃了半汤板块……楼市新面孔总是用这种“简单”的方式叩开巢湖市场,然后又以迅雷不及掩耳之势快速占据市场。这就是巢湖,一个开发商来了就不想走,留下了就想继续做大、做强的生态宜居城市。

  摊开城市地图,从主城区到半岛,从健康西到湖光新区,从城南到旗山·中科智能小镇......城市的外延给了开发商更多进驻巢湖的机会。如果你问巢湖楼市下一个热点在哪?那么,我想说,城南正在向你招手!城市一向南,一批地块正陆续上市,板块价值爆发在即。今天,我们就来看看城南即将拍卖的巢湖市2017-29号居住用地,一聚焦了关注目光的优质地块!

  巢湖市2017-29号地块,位于居巢经开区亚父园区旗麓与前进交口东北侧,巢湖人才网,面积101.91亩,规划用途为居住用地,容积率≤1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。拟以拍卖方式上市供应,起拍价240万/亩。

  目前该地块还处于式状态,现场被大量杂草覆盖,整体地势平整,百亩地块面积大,利于后期规划、开发!

  地块配套设施:物业服务用房、文体活动室、老年活动站、社区居家养老用房、公共厕所、幼儿园、卫生服务设施、社区商业等,其中社区商业采取块状形式,商业总建筑面积不大于地块总建筑面积的3%。

  引导性控制要求:建筑形式主要是简洁现代建筑风格,与周边建筑风格、色彩协调一致;同时要求规划以多层住宅建筑为主,注重建筑群体空间关系的设计,天际轮廓线应富于变化等。

  该地块北有旗山,南临雅荷公园,与新华龙府、中科智城比邻,周边有道四桥、旗麓、前进、22017年六合开奖结果是专门研究彩票号码的服务网站。公司简介南外环等,整体交通状况较佳,23、14公交车途径该区域,出行条件良好!附近有春晖、亚父初中、旗山枫景小学等教育配套;其他生活以及商业配套设施一般,还有待进一步完善;不过区域生态十分优越,雅荷公园、抱书河公园、清怡公园等城市绿肺正在建设,打造绿色生态园区,宜居舒适度很高!

  值得一提的是,此百亩地块容积率由此前的1.2调整到现在的1.6,无形中给了地块更多的规划施展空间,这样不仅“照顾”到了部分市场刚需,也能满足那些初级改善、中级改善的客户需求等,依然将打造成为一个低容积率的精品住区,了居住品质。

  该地块将于明天(8月30日)正式拍卖,起拍价240万/亩,地块斜对面的新华·龙府项目目前正在热售中,高层新品均价7979元/㎡,性价至上,市场刚需青睐度颇高,热销已成常态。还记得在去年8月25日的土拍会上,碧桂园、新华、华盛、加侨、中梁、合肥城建、远洲等众多知名房企角逐该地,现场争夺十分激烈,最终,新华以单价334万元/亩,总价3.89578亿元成功竞得地块,楼面价3339.98元/平米,溢价率138.57%。

  仅仅一年时间,这里已经发生了很大的变化,新华龙府已强势崛起,施工现场一栋栋在建楼栋已拔地而起,精品小区雏形已现,旗山脚下,绿色生态宜居住区已加速成型,居住氛围也会越来越浓厚!与此同时,周边的道、生态公园等建设也在同步进行中,可以说,中的城南居巢经开区旗山板块正吸引着更多开发商和购房者的目光,区域热度大幅提升。未来,一个优美、配套齐全、生态宜居的生活板块正加速崛起!

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